La Résidence Sunset Riviera est un programme immobilier neuf situé à Nice, offrant des avantages fiscaux intéressants grâce à la loi LMNP. Il reste 9 lots disponibles dans ce programme, proposant des logements de typologie variée allant du Studio au T2 à partir de 136 085 €.
La résidence Sunset Riviera de Nice est un programme immobilier neuf proposé par le promoteur Nemea. Ce projet se compose de logements modernes et confortables, idéalement situés pour profiter de la ville et de ses alentours. La résidence Sunset Riviera est composée de 165 appartements neufs allant du studio au T2, tous équipés de prestations haut de gamme. Les logements disposent de balcons ou de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et sur les collines environnantes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et d’un espace de stockage pour les vélos.
La résidence Sunset Riviera est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable aux futurs résidents. Elle est pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement, tout en offrant des prestations modernes et élégantes. Le promoteur a souhaité proposer une résidence qui allie qualité de vie, confort et esthétisme.
Les résidences Mobility ne sont pas seulement un concept, c’est une nouvelle réponse à une demande croissante pour des lieux de vie partagés et flexibles créant une dynamique et une attractivité. La résidence Sunset Riviera se veut être un espace destiné à accueillir des étudiants, des voyageurs d’affaires et des vacanciers. Cela permet une mutualisation pour maintenir un niveau d’occupation optimal tout au long de l’année.
En achetant un logement neuf dans le cadre d’un investissement locatif en résidence de tourisme classée en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux importants. Vous pouvez déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, ainsi que les charges liées à l’exploitation de votre logement. Vous pouvez également récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit 20% du prix d’achat. Il est important de consulter un expert fiscal pour en savoir plus sur les modalités d’application de cette loi et sur les conditions pour pouvoir en bénéficier.
La résidence Sunset Riviera est située à Nice, dans le quartier des Arénas-Cassin. Ce quartier est réputé pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Il est également proche des plages, des musées et des jardins de la ville. Il est le 1er centre d’affaires international des Alpes-Maritimes avec 350 sociétés dénombrant 7 000 salariés. Ce quartier en pleine mutation est prêt à devenir un pôle d’échange multimodal et à accueillir le futur Centre des Congrès Grand Arénas. Il est aussi un lieu où la population étudiante est importante, grâce à la présence d’universités et de grandes écoles dans les environs. La résidence bénéficie également d’une belle vue sur la mer et les collines environnantes, propice pour profiter de la vie en extérieur. Elle offre un cadre idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible et dynamique.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
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