Saisissez l’opportunité d’acquérir le dernier lot de l’EHPAD Château d’Eve à Eve d’un montant de 202 000 euros HT. L’opération vous permettra de jouir du statut de LMNP associé à d’importants avantages fiscaux. Vous profiterez notamment d’un rendement de 4,31 % HT, d’un amortissement du bien et d’une possibilité de remboursement de la TVA. Etant donné que le lot est déjà en exploitation, vous percevrez des loyers immédiats et garantis par un bail commercial effectif jusqu’en avril 2027. Par ailleurs, le gestionnaire prend en charge les gros travaux de l’article 605 & 606.
Devenez propriétaire du dernier bien du programme immobilier Château d’Eve à Eve avec un budget de 202 000 euros HT. Grâce à votre acquisition, vous jouirez d’un rendement de 4,31 % HT, de loyers réguliers assurés par un bail commercial et d’une fiscalité avantageuse. Cet investissement est en mesure de répondre parfaitement à vos objectifs en matière de diversification de patrimoine ou de préparation de la retraite.
Un EHPAD de qualité dans le département de l’Oise
La résidence Château d’Eve vous accueille dans son établissement constitué de 59 chambres et de 14 places en accueil de jour. Elle propose une infrastructure de qualité parfaitement adaptée aux personnes âgées dépendantes avec des espaces communs assurant la convivialité et le bien-être.
Le lot concerné est situé au 1er étage, avec une superficie de 25,20 m². Il dispose notamment d’une entrée, d’une pièce placardée et d’une salle de bains avec toilettes. Par ailleurs, l’EHPAD dispose d’une équipe médicale hautement qualifiée qui garantit la surveillance et les soins des résidents.
L’Oise est une destination favorable au bien-être des personnes âgées. Cette région dispose en effet d’un riche patrimoine historique, de plus de 20 hectares de forêts et d’infrastructures de communication modernes.
La résidence EHPAD Château d’Eve est implantée dans un quartier calme et boisé à la sortie du bourg d’Eve. Le lieu profite d’un environnement paisible au sein d’un parc d’un hectare idéalement situé à une trentaine de kilomètres de Paris.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
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