Devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf de type T1 au T3 dans la résidence seniors Galia à Brive-la-Gaillarde dès 142 000 € HT. Cette opération étant éligible à la LMNP vous permettra de profiter d’un rendement de 3,60 % HT ainsi que d’importants avantages fiscaux. Vous percevrez également des loyers réguliers qui sont garantis par un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelables. Pour information, la livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 2ème trimestre 2025.
Effectuez l’acquisition d’un logement neuf du programme immobilier Galia à Brive-la-Gaillarde à partir d’un budget de 142 000 € HT. Les lots éligibles à la location meublée donnent accès à un rendement de l’ordre de 3,60 % HT. Votre investissement vous permettra aussi de profiter de revenus locatifs nets d’impôts, d’un amortissement sur vos charges locatives et d’un remboursement de votre TVA de 20 %.
Galia, une résidence seniors de qualité à Brive-la-Gaillarde
La résidence seniors Galia est constituée d’un total de 136 appartements déclinés du T1 au T3 avec accès de plain-pied. Les lots offrent un espace de vie convivial et lumineux, et se prolongent sur un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimal et de prestations de premier choix :
L’établissement propose des services de premier ordre en formule ou à la carte, selon les besoins des résidents. Il donne également accès à un restaurant, un bar, une bibliothèque, un cinéma, un espace multimédia, un salon de coiffure, une salle de gym, un espace balnéothérapie, une piscine, etc.
La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.
Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.
En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.
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