Campus LaVie

A partir de 72 750 €
64 - Pyrénées-Atlantique, Pau

Devenez propriétaire d’un logement de type T1 ou T2 au sein de la résidence Campus LaVie à Pau dès 72 750 euros en LMNP. Votre investissement vous permettra de profiter d’un rendement brut pouvant atteindre les 4 %, de loyers réguliers et des nombreux avantages du statut de loueur meublé. Vous serez également protégé par un bail commercial d’une durée de 10 ans. A noter que la livraison prévisionnelle des lots sera pour le 3ème trimestre 2022.

ProfilS investisseurS
Particulier
FISCALITE
LMNP Résidences étudiantes
RENDEMENT
4 %
DATE DE LIVRAISON
3T-2022
GESTIONNAIRE
Les Belles Années
TYPE
appartement
ETAT
neuf
TYPOLOGIE
T1>T2

Réalisez un investissement dans la résidence étudiante Campus LaVie à Pau en tant que loueur meublé

Réalisez l’acquisition d’un studio ou d’un deux-pièces à Pau, dans le programme immobilier Campus LaVie, à partir d’un budget de 72 750 euros. Grâce au statut de LMNP, vous bénéficierez du mécanisme d’amortissement de votre bien, d’une possibilité de remboursement de la TVA de 20 % et d’une gestion locative prise en charge par un exploitant professionnel. L’opération sera régie par un bail commercial de 10 ans, avec un rendement brut allant jusqu’à 4 % par an et une livraison prévisionnelle des lots au 3ème trimestre 2022.
Une résidence étudiante confortable et fonctionnelle à Pau
La résidence étudiante Campus LaVie présente une architecte soignée et moderne, avec de vastes espaces naturels de plus de 4 000 m². Elle compte un établissement de 3 étages constitué de 168 logements aménagés pour assurer le confort des futurs occupants.

  • Cuisine avec meuble de rangement, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et micro-ondes grill
  • Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
  • Espace bureau
  • Accès internet

L’établissement met également à la disposition de ses locataires une cafétéria, une salle de vie commune, une salle de fitness, un espace coworking, un local à vélo et plusieurs places de parking. En option, ils peuvent également profiter de divers services tels que le ménage des parties privatives et la fourniture de lingues de maison.

Durée du bail : 10 ans
tva récupérable : non

Un cadre de vie privilégié pour les étudiants

Pau est une commune française qui rassemble plus de 13 500 étudiants. Elle compte de prestigieuses écoles offrant un taux d’insertion professionnelle élevé. Cette ville tournée vers l’avenir et l’innovation dispose de nombreuses infrastructures de qualité et présente une demande locative en nette croissance.
Le campus LaVie privilégie d’un emplacement de qualité, à proximité de l’université de Pau et des pays de l’Adour. Son quartier d’implantation dispose de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et de commerce. A quelques minutes seulement du centre-ville, il est desservi par différentes lignes de transport en commun.

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