La Réunion
02 62 31 64 01
La Ciotat
04 42 01 30 76
Alyséa
A partir de 131 926 €
33 - Gironde, Nîmes

La résidence seniors ALYSÉA à Nîmes est un investissement immobilier de choix pour ceux qui cherchent à allier rentabilité et sécurité. Ce programme immobilier propose des appartements meublés, éligibles au dispositif LMNP, avec une rentabilité élevée. Les prix commencent à partir de 131 926 euros et la livraison est prévue pour 2025. Les charges 605 et 606 sont réparties entre le propriétaire et le locataire.

 

Fiscalité : Résidences Seniors
Rendement : 3,63 %
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1>T3
DAT : 3T - 2025
Date de livraison : 3T-2025
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
Professionnel
demande d'informations Alyséa

Résidence Seniors ALYSÉA à Nîmes - Investissement en LMNP

La résidence seniors ALYSÉA à Nîmes est un programme immobilier unique qui allie modernité et confort. L’architecture de la résidence est pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements, meublés et équipés, offrent un haut niveau de confort avec des équipements de qualité, tels que des volets roulants électriques, une climatisation dans le séjour, et une salle d’eau entièrement équipée. De plus, la résidence propose des espaces communs de qualité, comme un potager partagé, un terrain de pétanque, une salle multi-activités climatisée et une grande terrasse commune.

Fiscalité du programme immobilier ALYSÉA

Investir dans la résidence senior ALYSÉA à Nîmes permet de bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Ce dispositif offre de nombreux avantages fiscaux, notamment une réduction d’impôt importante. De plus, la location est entièrement prise en charge par un gestionnaire spécialisé, libérant le propriétaire de toutes ses contraintes.

 

 

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