La résidence « L’Âge d’Or », située à Beauvais, est une résidence pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) gérée par DOMIDEP. Cette résidence offre une opportunité d’investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Avec un rendement de 5.43% et un prix de vente de 116 778 € HT, elle constitue un investissement solide. La résidence est déjà en exploitation et les loyers sont immédiats.
La résidence « L’Âge d’Or » a été conçue pour offrir un environnement confortable et sécurisant aux personnes âgées dépendantes. Elle dispose de chambres individuelles spacieuses, offrant à chaque résident un espace personnel aménagé avec soin. Mais plus que de simples chambres, la résidence propose de vastes espaces communs pour favoriser les échanges et maintenir le lien social. Ces espaces invitent à la détente et à la convivialité, permettant aux résidents et à leurs familles de partager des moments de qualité ensemble.
Investir dans la résidence « L’Âge d’Or » en LMNP offre également des avantages fiscaux intéressants. En tant que Loueur en Meublé Non Professionnel, vous pouvez bénéficier de réductions d’impôt et de revenus locatifs non imposables sous certaines conditions. De plus, avec un bail neuf purgé de toute baisse de loyer, un gestionnaire crédible et professionnel, et une résidence bien entretenue répondant aux nouveaux standards, cet investissement assure la pérennité de l’exploitation. Les articles 605 et 606 sont à la charge de l’exploitant, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour l’investisseur.
En somme, la résidence « L’Âge d’Or » se distingue comme une opportunité d’investissement immobilier attrayante, offrant un cadre de vie de qualité pour les résidents et des avantages fiscaux pour les investisseurs, le tout dans un emplacement stratégique à proximité de Paris.
Le quartier d’implantation du programme immobilier
La résidence « L’Âge d’Or » est située à Beauvais, dans l’Oise. Beauvais, connue pour abriter l’aéroport international Paris-Beauvais, bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 66 km de Paris.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
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