SCPI Primopierre

La SCPI Primopierre vise à constituer un patrimoine locatif d’immobilier d’entreprise avec une diversification tant sur le plan économique que géographique. L’objectif de gestion de la SCPI gérée par BNP Paribas est d'assurer un rendement le plus sécurisé possible appuyé par une politique d’investissement sélective.

La SCPI Primopierre investit dans des locaux :

• D'immobilier d’entreprise offrant une performance supérieure à la performance moyenne du marché correspondant et ce grâce à la mise en oeuvre d’une politique d’investissement non restrictive quant à la diversification géographique ou sectorielle.

• De catégories diverses : bureaux, commerces de pieds d’immeubles, centres commerciaux, entrepôts ...

En règle générale, les immeubles seront achetés avec des locataires existants au moment de l'acquisition pour délivrer un rendement immédiat. Cependant, en fonction des opportunités, des investissements en état futur d’achèvement peuvent être réalisés.

La SCPI entend investir majoritairement en France, ou par opportunité dans des pays de la zone euro en fonction d'opportunités qui renforceront la sécurité du placement et si les régimes fiscaux sont compatibles avec la fiscalité des porteurs de
parts.

Les investissements sont d’un montant unitaire de l’ordre de 3 à 10 M€ augmentant la diversification du patrimoine, la mutualisation des risques et la maîtrise des frais de gestion. Un bien acquis ne pourra représenter plus de 10% de l'actif total à horizon de 3 ans. 

Fin 2010, la SCPI Primopierre est propriétaire d'un patrimoine de plus de 12 immeubles sur toute la France composé à 95% de bureaux réparti en 7% sur Paris, 66% en région parisienne et 27% en province, totalisant une superficie de plus de 50.000 m².

Notons que le taux d'occupation est proche de 98% donnant une forte visibilité sur le rendement attendu en 2011.