SCPI PATRIMMO HABITATION

La SCPI PATRIMMO HABITATION 1 a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier résidentiel permettant l'accès aux avantages fiscaux du dispositif Scellier soit une réduction d'impôt de 13 % pour les souscriptions 2012 répartie sur 9 ans dès l'année de la souscription, en contrepartie d'une durée de conservation des parts égale à la durée de vie de la SCPI soit 15 ans et d'une durée minimale de location des biens de 9 ans.

• L'investissement maximal est de 300 000 € avec la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.
• Il n'y pas de plafond de ressources du locataire.
• En cas d'acquisition à crédit, les intérêts d'emprunt s'imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.

La société de gestion s'engage à sélectionner des immeubles selon les critères suivants:

• Choisir ceux situés exclusivement en zones A et A Bis et majoritairement en Île de France, à proximité des zones d'emploi et des services aux familles (transports en commun, crêches, commerces, écoles...)
• Investir exclusivement dans des immeubles remplissant les conditions d'éligibilité BBC (Bâtiment Basse Consommation)
• Investir dans des logements de bon standing dont la taille correspond à la demande locative