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Investir en EHPAD

  • Le meilleur compromis entre rentabilité et sécurité.
  • Une fiscalité attractive
  • Un revenu régulier et pérenne
  • Un réduction d’impôt de 11% de l’investissement.
  • Récupération de la TVA (19,6 %) lors d'un investissement en Ehpad.
  • Bail commercial garantissant les loyers (aucun souci de gestion).
  • Aucune charge d’entretien, pas de frais de gestion, de syndic et d’assurances, grâce aux articles 605 & 606 du CGI.
  • Loyers très faiblement imposés (le meilleur système de retraite) dans le cadre de la gestion de votre patrimoine.
  • Un marché porteur avec une visibilité à plus de 40 ans

Pourquoi investir en EHPAD ?

Résidence Médicis

EHPAD - LMNP Censi-Bouvard
Gestionnaire : Domus Vi Dolcéa
A partir de 179.000 €
Réduction d’impôt* : 19 690 €
Rentabilité* : 4,35%
Récupération de TVA* : 35 084 €
Livraison : 3T - 2013
Ville : Saint-Quentin
02 - Aisne









La résidence

Résidence de 90 chambres lumineuses, spacieuses et aménagées avec goût , alliant prestations de qualité, décorations et mobilier fonctionnel. Chaque chambre peut être enrichie de meubles et d’effets personnels.
De nombreux services sont proposés, du chef cuisinier proposant des menus diversifiés voire personnalisés, aux animations (gymnastique, promenades, atelier divers), tout le nécessaire pour le confort et le bien être des résidants. La résidence se répartit sur 3 niveaux, entièrement étudiés pour accueillir de façon optimale les résidants.

Localisation

La résidence est située à St Quentin, à proximité du coeur ville et de toutes les commodités. Saint-Quentin, ville d’Art et d’Histoire s’est enrichie au fil des siècles d’un patrimoine généreux. St Quentin se situe en Région Picardie et dans le département de l’Aisne (02) à la croisée des chemins entre Paris, Bruxelles ou encore Lille.


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