Investir en LMP LMNP Censi-Bouvard neuf
- Une fiscalité attractive
- Un revenu régulier et pérenne
- Un réduction d’impôt de 11% de l’investissement(Censi-Bouvard).
- Récupération de la TVA (19,6 %).
- Revenus immédiats.
- Exonération de la taxe foncière durant les 2 premières années suivants l'acquisition du bien
- Gestion déléguée par bail commercial et donc perception régulière des loyers.
- Les loyers perçues sont entièrement non imposable sur une période de 20 à 25 ans.
- Possibilité d'achat de plusieurs lots simultanées par an.
Résidence étudiante Néozen
LMNP - Censi-Bouvard
Gestionnaire : Lamy Résidence
A partir de 100.000 €
Rentabilité* : 4,5%Récupération de TVA* : 19 600 € Livraison : 3T -2014
Ville : Marseille
13 - Bouches-du-Rhone
Gestionnaire : Lamy Résidence
A partir de 100.000 €
Rentabilité* : 4,5%Récupération de TVA* : 19 600 € Livraison : 3T -2014
Ville : Marseille
13 - Bouches-du-Rhone
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La résidence143 logements étudiants (138 T1 de 17 à 19 m² + 5 T2 de 30 m²) situés des étages R+3 à R+9 et répartis sur une seule cage d’escalier. Les niveaux RDC, R+1 et R+2 seront occupés par des locaux d’activité (Amphithéâtre et Ecole d’infirmière) ainsi qu’un logement de gardien. Au RDC sont prévus : un bureau intendant, un bureau accueil, un espace cafétéria avec office, une laverie ainsi qu’un local lingerie. Le programme ne dispose pas de places de stationnement. LocalisationSituée à seulement 100 mètres du nouvel hôpital Ambroise Paré la résidence NEOZEN est implantée à proximité des principales facultés, dans l’un des quartiers déjà considéré comme le futur grand pôle de Marseille. |
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